Outorgolândia ou Onerópolis?

Onerópolis e Outorgolândia são duas cidades brasileiras na faixa dos 450 mil habitantes, com infraestruturas de serviços urbanos de capacidade equivalente e onde a indústria da incorporação imobiliária opera com preços médios de venda por m2 privativo de R$ 3.000,00. A legislação urbanística é bastante distinta: o máximo coeficiente de aproveitamento de terreno para novos condomínios residenciais é 2,5 em Onerópolis e 5 em Outorgolândia.

Em Onerópolis, terrenos de 1.000m2 incorporados a empreendimentos residenciais alcançam valor residual de R$ 1.875.000,00 e pagam à municipalidade, por Outorga Onerosa do Direito de Construir, R$  560.000,00.

Em Outorgolândia, terrenos de 1.000m2 incorporados a empreendimentos residenciais alcançam valor residual de R$ 3.750.000,00 e pagam à municipalidade, por Outorga Onerosa do Direito de Construir, R$ 750.000,00.

Pergunta-se: quem é a campeã da OODC? 

2012-05-04