Bloomberg 06-12-2022
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-12-06/co-housing-startups-fly-in-the-face-of-old-school-nyc-housing-law
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“Co-living” e “economias de escala” são, neste caso, um modo
glamorizado de dizer que morar numa casa de cômodos é a forma do trabalhador
ter abrigo considerando o dinheiro que pode pagar, vale dizer, a diferença
entre ser um com-teto e um sem-teto. O segundo parágrafo da citação não me
deixa mentir.
Não custa lembrar que quanto menor e relativamente mais central a unidade habitacional, maior é a proporção localização (solo) / benfeitoria no valor do aluguel. Ou seja, aquilo que para as “co-housing start-ups” pode ter o aspecto de “economia de escala” - multiplicar o número de unidades habitacionais com a mesma área construída -, para os inquilinos é uma autêntica deseconomia - pagar mais por menos espaço.
O jornalismo de negócios invariavelmente trata como concorrencial um mercado em que os bens ofertados - habitações de distintos padrões em localizações urbanas específicas - são irremediavelmente escassos.
2022-12-21
