O Tesouro de Bengaguara II

O Globo online 28/11/2014
http://oglobo.globo.com/rio/prefeitura-planeja-criar-parceria-publico-privada-para-gerir-parque-do-flamengo-14684059

Prefeitura planeja criar parceria público-privada para gerir o Parque do Flamengo

Montagem: Àbeiradourbanismo

2014-11-29

Meu vinho, meu vício

NYTimes 27-10-2014, por Neil Irwin
http://www.nytimes.com/2014/10/28/upshot/a-90-million-condo-flip-shows-whats-wrong-with-financial-capitalism.html?ref=realestate&abt=0002&abg=0 

A $90 Million Condo Flip Shows What’s Wrong With Financial Capitalism

Wikipedia: One57, maio de 2014

William Ackman is a wildly successful hedge fund manager. He oversees $17 billion of mostly other people’s money. Forbes estimates his personal net worth at $1.7 billion. These facts alone would make him a prime candidate to buy the penthouse condominium at One57, the new luxury tower on West 57th Street.

And indeed, Mr. Ackman told The Times in a fascinating profile Sunday that he is the buyer of the 13,500-square-foot condo with an estimated price of $90 million. What is more shocking is what he plans to do with it.

Apparently content living with his family on the Upper West Side, he told The Times he was purchasing one of the most expensive properties in New York because “I thought it would be fun” and he and some close friends “bought into this idea that someday, someone will really want it and they’ll let me know.” They may throw the occasional party there.

Bill Ackman is a condo flipper! It may be the most expensive attempted condo flip in history, but in substance it isn’t much different from the middle-class dreamers who bought a preconstruction condo in Florida in the mid-2000s in hopes of selling it a couple of years later at a great profit.

It may seem like a funny example of the ways the wealthiest one-hundredth of 1 percent live. But it is also, as it happens, an uncommonly clear window into some of the deeper flaws of 21st-century finance. (..)

2014-11-28

The day Niterói stood still

Avebarna News:

Alienígenas encantados com o MAC querem operar espaçonave turística no Caminho Niemeyer. 

Prefeito manda dizer que só aceita a proposta - e a briga com os puristas do Patrimônio Cultural - se os carcamanos comprarem todos os CEPACs da OUC do Centro.

2014-11-19

Mais do mesmo?

Al Jazeera Fault Lines 12-11-2014
http://www.aljazeera.com/programmes/faultlines/2014/11/wall-street-landlords-20141111151849893632.html

Wall Street landlords

Private equity firms and hedge funds are buying up tens of thousands of foreclosed homes and converting them into rental properties. And they are creating one of the fastest growing financial investments by securitising their tenants' rent checks.

It has been six years since the foreclosure crisis devastated millions of American families. And now, many former homeowners are renting from Wall Street. It is a landlord's market, and rents are rising across the country.

So is the next housing crisis going to be about rent checks as opposed to mortgage payments?
Fault Lines travels to California and Georgia to investigate if Wall Street's rental gamble could jumpstart the economy or lay the foundation for a new crisis.

Acesse o video pelo link
http://www.aljazeera.com/programmes/faultlines/2014/11/wall-street-landlords-20141111151849893632.html

2014-11-16

Diário da Bolha: O urbanismo no Pinel

El País 06-11-2014, por Ruben Esquitino 
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/11/06/valencia/1415301396_380126.html

La promotora del rascacielos más alto de Europa, a concurso de acreedores

Internet

La Sociedad de Gestión de Activos Prodecentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb, popularmente conocido como el banco malo) ha denunciado ante un juzgado de lo Mercantil en Alicante a la promotora Olga Urbana, sociedad afincada en la Marina Baixa. La entidad, que se quedó con el stock sobrante de vivienda de las entidades bancarias tras la explosión de la burbuja inmobiliaria, pide el concurso de acreedores de Olga Urbana debido a la situación de insolvencia de la compañía y su incapacidad de finalizar un edificio que estaba llamado a ser la torre residencial más alta de la Unión Europea.

Coronando el cielo de Benidorm (Alicante), los 200 metros de altura del Intempo son un símbolo de la exuberancia de una época que estalló con la burbuja inmobiliaria. Este coloso inacabado comenzó a construirse en el 2006 y arrastra una historia plagada de irregularidades. La Sareb se hizo con él en 2012 tras la reestructuración bancaria con el objetivo de darle salida. Pero nadie ha venido a comprarlo, ni empresas chinas, ni jeques árabes, como en más de una ocasión publicitó Olga Urbana, incapaz de acabar un monstruo de hormigón al que solo le faltaba un 7% de su obra cuando entró la Sareb. (..) 

*

"Un deseo al principio. Hace años. Un Anhelo. Sólo un proyecto. Un sueño. Ya no. Hoy es una realidad imparable. Incuestionable estandarte de futuro en la Playa de Poniente de Benidorm.

Un edificio compuesto por dos torres en forma de número 1 enfrentados entre sí y unidas en las plantas superiores por un módulo en forma de cono invertido, todo ello de bellísima plasticidad.

Una idea, casi una fijación, inspira el nacimiento de Intempo: LA EXCLUSIVIDAD. Un solo edificio dividirá en dos partes la historia del urbanismo en Benidorm: Antes y después de la construcción de Intempo. Su imponente presencia no ha de pasar desapercibida. Su majestuosidad levantará admiración. Su singular diseño marcará una época y se convertirá probablemente en el símbolo de una filosofía arquitectónica. Una atalaya formidable, altanera y visible, que sólo podría ser eclipsada por la majestuosa vista que ofrece desde su techo. No podía ser menos. 200 metros de altura.

Los pájaros ven así Benidorm… y mucho más." (http://www.intempobenidorm.com/) 

Internet

2014-11-10

SOS Amazônia

Facebook 06-11-2014, por Antonio Donato Nobre
http://www.socioambiental.org/sites/blog.socioambiental.org/files/futuro-climatico-da-amazonia.pdf

"(..) é preciso estancar a sangria da floresta, ou seja, zerar o desmatamento, a degradação florestal e o fogo já, com todos e quaisquer recursos e meios éticos possíveis, no interesse da vida. Ao mesmo tempo, em vista do diagnóstico de que desmatamento e degradação acumulados constituem-se no mais grave fator de dano ao clima, torna-se necessário e inevitável desenvolver um amplo esforço para replantar e restaurar a floresta destruída. (..)"

2014-11-09

Pesadelos de Detroit

USA Today 03-10-2014, por Nathan Bomey, 
http://www.usatoday.com/story/news/nation/2014/10/03/detroit-bankruptcy-judge-why-not-monetize-the-art/16675813/

  
Detroit bankruptcy judge: 'Why not monetize the art?'

John Henry Fuseli - The Nightmare
Detroit Institute of Arts

DETROIT — Judge Steven Rhodes pressed Detroit Emergency Manager Kevyn Orr on Friday to provide a better explanation for why he chose not to sell the Detroit Institute of Arts' property. In a dynamic exchange on day 18 of the city's historic bankruptcy trial, Rhodes urged Orr to articulate his strategy.

"I want to ask you a question that you were already asked — to give you another shot at it," Rhodes said. "Why not monetize the art?" (..)

2014-11-07

Alerta geral!

BBC Brasil 02-11-2014
http://www.bbc.co.uk/portuguese/noticias/2014/11/141102_ipcc_relatorio_fn

Dano causado por aquecimento global pode ser 'irreversível', diz IPCC

O Painel Intergovernamental sobre Mudanças Climáticas da ONU (IPCC, na sigla em inglês) divulgou neste domingo em Copenhague, na Dinamarca, o mais recente relatório sobre mudança climática e alertou que os danos causados por estas mudanças poderão ser irreversíveis, mas ainda há formas de evitá-los.

O relatório foi publicado depois de uma semana de debates intensos entre cientistas e autoridades de governos de todo o mundo.

"A influência humana no sistema climático é clara, quanto mais perturbamos nosso clima, mais riscos temos de impactos graves, amplos e irreversíveis", disse o diretor do IPCC, Rajendra Pachauri.

E, de acordo com Pachauri, o mundo todo será afetado por estes danos.

"Quero destacar o fato de que a mudança climática não deixará nenhuma parte do mundo intocada pelos impactos que estamos vendo diante de nossos olhos e que, obviamente, terão uma relevância crescente no futuro." (..)

Leia a íntegra da matéria clicando em
http://www.bbc.co.uk/portuguese/noticias/2014/11/141102_ipcc_relatorio_fn

2014-11-06

Perigo de explosão: atrito entre cartéis

O Dia 03-11-2014, por Gustavo Ribeiro 
http://odia.ig.com.br/noticia/rio-de-janeiro/2014-11-02/estado-preve-a-construcao-de-mais-10-brts-ate-2018.html

Estado prevê a construção de mais 10 BRTs até 2018

Além dos BRTs Transcarioca e Transoeste, já em operação, e do Transolímpica e Transbrasil, com inaugurações previstas para 2015 e 2016, a Região Metropolitana do Rio deve ter mais dez corredores exclusivos de ônibus articulados até 2018.  

Entre os projetos, preparados em conjunto pela Fetranspor e a Câmara Metropolitana de Integração Governamental, vinculada ao governo do estado, um dos mais polêmicos é o que prevê a implantação de um BRT na Ponte Rio-Niterói. A proposta, que ainda é dúvida, enfrenta resistência da Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT). (..) A ANTT descartou a hipótese de um BRT na Ponte Rio-Niterói, por onde passam 160 mil veículos por dia. Recentemente, a Câmara Metropolitana de Integração Governamental do Rio solicitou à agência reguladora que incluísse o projeto na licitação da concessionária que administrará a via nos próximos 30 anos.

O contrato com o Grupo CCR, atual administradora, vence em junho. Foi cogitada a implantação de linha de metrô na Ponte. Técnicos da ANTT avaliaram que, além de extrapolar o investimento previsto, o projeto comprometeria a fluidez do trânsito, já que tiraria uma das quatro pistas e até o acostamento. Em abril, o então secretário estadual de Transportes, Júlio Lopes, sugeriu a construção de baia externa para o metrô. (..)

2014-11-04

Haddad marca mais um: São Paulo 4 x 0 Rio

Cidade Aberta 30-10-2014

http://cidadeaberta.org.br/prefeito-assina-decreto-para-notificar-imoveis-que-nao-cumprem-funcao-social/?utm_source=akna&utm_medium=email&utm_campaign=Boletim+Cidade+Aberta+40

Haddad assina decreto para notificar imóveis que não cumprem função social

O prefeito Fernando Haddad, assinou nesta quinta-feira, 30 de outubro, um decreto que possibilita a notificação de imóveis que não cumprem sua função social. Essa medida, chamada de Parcelamento, Edificação e Utilização Compulsórios, vem junto a outro instrumento do Plano Diretor, o IPTU progressivo.

De acordo com o prefeito, São Paulo é a primeira capital do país a aplicar essa medida. “Já passou o tempo disso acontecer. Há 13 anos, essa medida é garantida pelo Estatuto da Cidade e foi discutida durante mais de um ano, na elaboração do Plano Diretor”, disse.

O objetivo desses instrumentos é que um terreno não fique ocioso ou subutilizado e que o proprietário o utilize apenas para especulação imobiliária. “Com sua aplicação, será possível baixar o preço dos terrenos, aumentar a produção habitacional e estimular mais a economia da cidade”, disse. (..)

2014-11-02