Alugam-se conjugados para nerds que residam fora

Informe Diário ADEMI-RJ 25-06-2020 
https://informediario.com.br/2020/06/25/fundo-da-housi-faz-primeiras-aquisicoes/

Fundo da Housi faz primeiras aquisições

Imagem:netclipart free

O fundo de investimento imobiliário (FFI) captado no início de maio pela Housi – plataforma digital de aluguel de unidades residenciais da Vitacon -, fechou suas primeiras aquisições. Trata-se da compra de dois projetos aprovados de edifícios residenciais na cidade de São Paulo por R$ 50 milhões. (..)

No entendimento do fundador e presidente da Vitacon, Alexandre Frankel, o mercado residencial passará por forte transformação, em que os consumidores terão relação com o imóvel muito mais como serviço do que como um bem a ser adquirido. (..)

No cenário projetado, a compra das unidades será feita por investidores interessados na renda por meio da locação, de acordo com o fundador da Vitacon.

Frankel estima que a locação de cada uma das 300 unidades que passam a fazer parte da carteira do fundo ficará de R$ 2 mil a R$ 2,5 mil. Os apartamentos terão tamanho de 20 metros quadrados a 35 metros quadrados. Um projeto será desenvolvido no Itaim Bibi e o outro, na Avenida Paulista. (..) 

30-06-2020

A espiral especulativa e seu culto

Viva Balneário / Facebook 04-09-2019

https://www.facebook.com/vivabalneario/videos/381036182582269/

Dos torres doradas de 193 metros que se recortan sobre el horizonte de la playa de Poniente de Benidorm: el Intempo, el edificio exclusivamente residencial más alto de España y uno de los primeros de Europa, se ha convertido en un símbolo de la capital turística de la Costa Blanca sin haber abierto al público aún ni una sola de sus 256 viviendas. Proyectada en el año 2006, el sueño de 47 plantas del empresario vasco José Ignacio de la Serna (Olga Urbana SL) encalló en la crisis del ladrillo y fue adquirido primero por la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (conocido como la Sareb), quien heredó en 2012 la deuda de 108 millones de Novacaixagalicia, la entidad que financió su construcción. En 2018 el fondo de inversión Strategic Value Partners (SVPGlobal) se hizo con el control del inmueble. (..)

Balneário espanhol de Benidorm, Comunidade Valenciana.
À esquerda, as Torres InTempo. Qualquer semelhança
de contexto não é mera coincidência. O eventual
compartilhamento de suas atribulações também não será.

2020-06-28

Agora vai!

Senado Notícias 24-06-2020, por Augusto Castro 
https://www12.senado.leg.br/noticias/materias/2020/06/24/para-a-maioria-dos-senadores-o-novo-marco-legal-vai-melhorar-o-saneamento-basico-no-pais

Para a maioria dos senadores, o novo marco legal vai melhorar o saneamento básico no país

Em sessão remota nesta quarta-feira (24), o Senado aprovou o novo marco legal do saneamento básico (PL 4.162/2019). O projeto é de iniciativa do governo, foi aprovado em dezembro do ano passado na Câmara dos Deputados e agora segue para a sanção presidencial.  (..) O relator do projeto, senador Tasso Jereissati (PSDB-CE), afirmou que a modernização do sistema de saneamento básico brasileiro “é absolutamente necessária e urgente”. Ele ressaltou que, atualmente, cerca de 35 milhões de cidadãos não têm acesso a água tratada e mais de 100 milhões não são atendidos por coleta de esgoto.

— Metade da população brasileira! Essa precariedade de saneamento básico prejudica, fundamentalmente, os índices de desenvolvimento humano e resulta em imensos prejuízos, sociais — principalmente sociais – e econômicos. A Organização Mundial da Saúde estima que 15 mil pessoas morrem e 350 mil são internadas no Brasil todos os anos devido a doenças ligadas à precariedade do saneamento básico, situação agravada pela pandemia da covid-19 — disse Tasso. (..) 

Entusiasmado com o sucesso da gestão da pandemia de Covid pelo governo Bolsonaro, o senador Jereissati (esq.), que 

desde criancinha pensa que a crise crônica do saneamento 

básico no Brasil se deve à ausência de capitalistas como ele

próprio e o ministro Guedes (dir.) no setor, está seguro de que, 

com o novo marco regulatório proposto pelo governo, os

monopólios privados vão poder garantir água e esgoto para todos, de forma análoga a como a recente Reforma da Previdência, baseada em princípio similar, o da 

financeirização, resolveu o problema do desemprego e da falta

de oportunidades em nosso país.

Hoje qualquer indivíduo minimamente instruído pode se

tornar um próspero motorista de aplicativo ou entregador de 

comida; amanhã todas as crianças terão direito a um banho 
diário com água da bica comunitária, à temperatura
ambiente, sem geosmina.

2020-06-25

Destruição construtiva

Yahoo Notícias 20-06-2020, por Jason Vogel e João Sorima Neto / O Globo
https://br.noticias.yahoo.com/construtora-compra-f%C3%A1brica-fechada-pela-034421965.html

Construtora compra fábrica fechada pela Ford no ABC

Montagem: À beira do urbanismo

A Ford anunciou ontem que sua antiga fábrica em São Bernardo do Campo será vendida para a construtora São José, especializada em empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. Segundo a montadora, foi assinado um memorando de intenções, e o fechamento do negócio deve acontecer em 90 dias, depois de uma vistoria das instalações, desativadas desde outubro do ano passado, após 65 anos de funcionamento — sendo 13 anos como Willys-Overland e 52 como Ford. No fechamento, cerca de 1.700 trabalhadores da área de produção do hatch Fiesta e dos caminhões Série F e Cargo foram demitidos, enquanto mil empregados de áreas administrativas foram transferidos. (..)

2020-06-22

Pandemia de conversa fiada (2)

Boletim ADEMI / O Globo 19-06-2020, por Gilberto Porcidonio 

http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=79481

Imagem: Internet  / Anônimo 

Favelas poderiam ter problemas de habitação resolvidos em 20 anos por valor 300 vezes menor que o custo da crise da Covid-19 ao Rio

Uma cidade sem favelas e com infraestrutura de água, luz e esgoto disponível para todas as cerca de 600 mil residências em condições precárias é possível até 2040? Essa é uma realidade possível de ser feita e foi tema de debate na série Webinários da Pandemia Para a Utopia, promovida pela Firjan junto do Centro Brasileiro de Relações Internacionais (Cebri) e da Comerc Energia. Para eles, o interesse público sobre a questão habitacional da cidade torna a ideia real. (..) 

2020-06-19

Eu também aposto

Exame.com 08-06-2020, por Karin Salomão 

https://exame.com/pme/yuca-startup-aposta-que-voce-ainda-vai-querer-dividir-o-apartamento/

Yuca: startup aposta que você ainda vai querer dividir o apartamento

 

Imagem: https://bolsablindada.com.br/desafio-detox-14-devedor-x-inadimplente-qual-diferenca/

2020-10-15

Covid acelera o capitalismo de rendas

Informe ADEMI Rio 09-06-2020

https://informediario.com.br/2020/06/09/santander-reforca-linha-de-home-equity-na-crise/

Imagem: Washington Post 2020-06-10 

Santander reforça linha de ‘home equity’ na crise

Diante de uma reformulação da área de negócios imobiliários, o Santander colocou entre as prioridades avançar na oferta do “home equity”, o crédito com garantia em imóveis, tendo em vista o contexto de crise econômica e a necessidade de liquidez de pessoas físicas e jurídicas. (..)

Em meio à crise causada pela pandemia de covid-19, o Santander reduziu a burocracia do produto chamado Use Casa, tornou o processo mais digital, para evitar o deslocamento do cliente, e está fazendo ofertas on-line e pelo aplicativo. (..) 

2020-06-12

Pandemia de conversa fiada

SINDUSCON-Rio / O Globo Notícias 08-06-2020, por Camila Zarur e  Thayz Guimarães 

https://www.sinduscon-rio.com.br/wp/a-reinvencao-das-cidades-depois-da-pandemia/

A reinvenção das cidades depois da pandemia

Montagem: À beira do urbanismo
Imagem original Internet

Cidades se reinventam na busca de soluções para manter o distanciamento seguro durante e após a pandemia. Do incentivo ao uso da bicicleta a novas vias e calçadas largas, são muitas as medidas. Mas o Brasil e outros países da América Latina terão que encarar a questão habitacional e a gestão dos municípios para evitar tragédias como a que estamos vivendo.

Calçadas mais largas, pedestres dividindo a pista com veículos e mais alguns quilômetros de ciclovias pelo espaço urbano. Por causa do novo coronavírus, as cidades tiveram que se adaptar para oferecer mais segurança à população e garantir o distanciamento seguro em tempos de pandemia. Ao redor do mundo, diversos países adotaram medidas distintas nas diferentes fases do surto da doença, e algumas delas — bem simples e de baixo custo — podem ser incorporadas de forma permanente à paisagem urbana. 

Porém, as novas estratégias precisam vir acompanhadas de um planejamento urbano anterior, conforme explicam especialistas ouvidos pelo GLOBO. Este é o caso no Brasil e em outros países da América Latina, que, mesmo implementando tais medidas, devem sanar problemas habitacionais e de gestão para tornar suas cidades mais seguras em surtos sanitários. (..) 

2020-06-08

Pesadillas Urbanas - Hong Kong

From Jorge Ledezma's Translated Books

https://www.facebook.com/Jorge-Ledezmas-Translated-Books-1463876903709702

2020-06-04

Glória aos homens de bem

Extra online 01-06-2020, por Glauce Cavalcanti

https://extra.globo.com/noticias/economia/castelar/hotel-gloria-sera-transformado-em-residencial-com-servicos-24455954.html

Hotel Glória será transformado em residencial com serviços

Hotel Glória na década de 1930 

O destino do icônico Hotel Glória está, enfim, selado. Será transformado em um residencial com serviços pelo Opportunity. O fundo de investimento imobiliário do empresário Daniel Dantas fechou um acordo para adquirir o imóvel do Mubadala, fundo soberano de Abu Dhabi, que recebeu o edifício num pacote de ativos do antigo Grupo EBX — de Eike Batista — como pagamento de dívidas.

 Na época, o ex-bilionário tentava vender o Glória por R$ 230 milhões a R$ 250 milhões, mas não encontrou interessados. O negócio, antecipado pelo Diário do Rio, não teve o valor revelado. (..) 

2020-06-01