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quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

Miles de viviendas en "el quinto carajo" II

Fonte: Sociedad de Tasación/Wikipedia
Segundo o historiador Tony Judt, 500 mil é o número estimado de moradias destruídas na França somente em 1944-45, durante a Segunda Guerra Mundial. 

A associação é inevitável: a bolha imobiliária malbaratou, na santa paz espanhola da primeira década do século XXI, uma quantidade de capital equivalente ao que foi empregado para reconstruir o parque residencial francês na década de 1950. 

E não só: devido às políticas europeias de resgates bancários, boa parte dessa esbórnia imobiliária privada foi convertida em dívida pública. 

Ou seja, os trabalhadores espanhóis perderam seus empregos, milhares de idosos perderam suas casas e a juventude desempregada do país terá de pagar, quando arranjar serviço, por um fabuloso estoque de residências onde nunca ninguém poderá morar. 

2015-02-12

domingo, 8 de fevereiro de 2015

Miles de viviendas "en el quinto carajo"

El País 07-02-2015, por Sandra López Letón 

Más de 500.000 casas buscan dueño

Cerca del 41% del excedente de viviendas que existe en España está alejado de núcleos urbanos y carece de infraestructuras y servicios
Ocho años después del estallido de la burbuja, España sigue de resaca con cientos de miles de viviendas que permanecen vacías. Ahora son el recuerdo de una época de excesos. "Hay en torno a 700.000 casas nuevas sin vender, pero entre 150.000 y 175.000 son necesarias para un funcionamiento normal del mercado, sin tensiones en los precios", señala Julio Gil, presidente de la Fundación de Estudios Inmobiliarios (FEI). Así, la sobreoferta se mueve entre las 525.000 y 550.000 viviendas. 

(..) De ese medio millón, "cerca del 41% (207.865 viviendas) se concentra en áreas deslocalizadas de la gran demanda", concreta Rodríguez de Acuña. "Muchas están en poblaciones de menos de 20.000 habitantes con un exceso de oferta para más de 20 años", calcula Bernardos. En ese afán por "construir hasta el infinito y más allá, se edificaron promociones en la periferia lejana de las grandes ciudades y a 40 o 50 kilómetros de la costa. Lo último que se levantó está en el quinto carajo", prosigue. (..)

2015-02-08