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quarta-feira, 13 de novembro de 2013

Republicação tempestiva: "Os dois melhores negócios da cidade"


Postado por pjorgensen às quarta-feira, novembro 13, 2013
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LIVROS E ARTIGOS COMENTADOS

  • 2019-11-01 “Rego 2015: Ebenezer Howard nos trópicos”
  • 2019-03-08 “Andrade e Cordovil 2008: Maringá entre o projeto e a vida”
  • 2018-11-27 "Megarry 1962: planejamento e controle do uso do solo na Inglaterra"
  • 2018-05-16 "Navascués 1969: a cidade linear de Arturo Soria”
  • 2017-06-24 "Sturtevant 2016: cota de habitação social nos EUA
  • 2016-12-29 “Rezende e Furtado 2016: o financiamento da Presidente Vargas”
  • 2013-06-27 "Ferreira e Fix 2001: Urbanização e CEPACs"

OUTROS ARTIGOS DO AUTOR

  • 2019-10-02 “O Buraco do Lume, o Terminal Garagem e o sumiço do solo público no coração do Rio”
  • 2019-08-10, “Bens públicos, negócios privados”
  • 2018-11-14 “Petróleo e estatais no Centro do Rio: uma nota”
  • 2018-09-03 “De volta ao Porto Maravilha (2)”
  • 2018-07-30 “De volta ao Porto Maravilha”
  • 2018-02-28 “Renda da terra pra que te quero”
  • 2017-12-10 “Círculo virtuoso II”
  • 2017-10-31 “O planejamento olímpico e a revolução dos transportes II”
  • 2017-07-27 “Cemitério de azulejos”
  • 2017-07-11 “Medianera americana”
  • 2017-06-24 “ Cota de habitação social nos EUA: uma síntese”
  • 2017-06-10 “Vem aí o Jardim Cafubá II”
  • 2017-01-21 “CEPACs e CEPOCs”
  • 2016-12-27 “Amanhã canicular”
  • 2016-09-16 "A ver navios”
  • 2015-12-10 “O Museu do Ontem de Depois de Amanhã”
  • 2015-12-03 “Grandes Projetos Urbanos: Malecón 2000, Guayaquil”
  • 2015-10-13 “What’s left over is called the “residual land value””
  • 2015-07-08 “Quem não se comunica se trumpica”
  • 2015-07-03 “O Zoneamento Inclusivo e a Outorga Onerosa do Direito de Construir”
  • 2015-02-12 “Miles de viviendas en "el quinto carajo" II”
  • 2015-01-21 “O futebol e a cidade: prodígios da oferta fixa”
  • 2014-10-10 “Grandes operações imobiliárias e distribuição da renda urbana: breve nota sobre as Operações Urbanas Porto do Rio e Centro de Niterói”
  • 2014-12-02 “Linha 5 para que te quero”
  • 2014-08-18 “Rio: maior alta de preços residenciais nos últimos 6 anos foi... no Centro da cidade!”
  • 2014-06-01 “Transcarioca = T5 + 40”
  • 2014-03-12 “O Porto e a Bolha”
  • 2014-01-09 “Círculo virtuoso”
  • 2013-12-16 “A cidade dos sonhos”
  • 2013-11-14 “Grandes Projetos Urbanos: a construção de Belo Horizonte”
  • 2013-06-27 ”Data vênia”
  • 2013-08-05 “Nova Friburgo: mudar para melhor, senhores!”
  • 2013-04-13 “Modernismo anônimo em Santa Rosa, Niterói”
  • 2013-04-01 “Julio Delamare e Célio de Barros: NÃO à destruição dos bens do patrimônio desportivo e educacional brasileiro”
  • 2012-07-08 “Festejando com a pulga atrás da orelha: Caio Martins agora é da UFF!”
  • 2012-06-16 “Prodígios do urbanismo olímpico: autódromo em... Deodoro!”
  • 2012-06-04 “Incontornável indiferença?”
  • 2012-04-19 “O IPTU mais caro do Brasil: problema ou parte da solução?”
  • 2012-04-14 “O planejamento olímpico e a revolução dos transportes”
  • 2011-12-19 “A cidade da música III: “Prêt-à-porter de tafetá” – João Bosco e Aldir Blanc, 1984”
  • 2011-12-14 “Dezessete milhões por um cinema tombado? – II”
  • 2011-12-08 “O Professor Merval ensina a fazer o dever de casa”
  • 2011-12-07 “Dezessete milhões por um cinema tombado?”
  • 2011-12-05 “Acesso dos niteroienses ao Metrô da Carioca obstruído pela Justiça”
  • 2011-11-30 “Legado olímpico é a reestruturação do Caio Martins”
  • 2011-11-18 “Ajude um niteroiense a chegar ao metrô da Carioca”
  • 2011-10-23 “Do PL da vereadora Rabello ao monopólio da CEF: notas sobre a OUC do Porto do Rio”
  • 2011-10-09 “Caio Martins: sede olímpica da Construção em Altura II”
  • 2011-07-06 “O Porto Maravilha, o trem-bala e o trambolho”
  • 2011-06-20 “A cidade da música II: “Mambo da Cantareira”, Gordurinha (1960)”
  • 2011-06-17 “Espelho meu: existe apartamento menor e mais caro do que eu?”
  • 2011-06-14 “Na hora H, nem Niterói nem Nova York vão poder fugir pro México”
  • 2011-05-23 “Quanto o Rio de Janeiro NÃO arrecadou com a Outorga Onerosa do Direito de Construir (2003-2008)”
  • 2011-05-16 “O Maracanã em pó e o capitalismo do desastre”
  • 2011-04-27 “Caio Martins, Niterói: Sede olímpica da construção em altura?”
  • 2008-02-23 “A Transferência do Direito de Construir vista dos lotes de destino: apenas uma modalidade de aplicação dos recursos da outorga onerosa”
  • 2008-02-01 “O melhor do vôlei brasileiro não paga os gastos do Pan”
  • 2008-01-19 “Olimpíadas 2016: "Nós lucramos, vocês pagam a conta"”
  • 2007-11-22 “Desapropriações por utilidade pública podem e devem financiar-se com a valorização do solo lindeiro”
  • 2007-10-09 “Transmilênios e recuperação da valorização do solo urbano”
  • 2007-09-05 “Expropiaciones por Utilidad Pública Pueden y Deben Financiarse con la Valorización del Suelo Adyacente”
  • 2007-05-15 “Contribución al estudio de la "Outorga Onerosa do Direito de Construir" (Brasil): contenido económico y fórmulas de cálculo”

TRABALHOS DE COLABORADORES

  • Veríssimo, Antônio Augusto (nov 2017) "Metodologias de Projeto e Planejamento Participativo: prospecções sobre a experiência internacional – o caso do American Institute of Architects – AIA"
  • Veríssimo, Antônio Augusto (fev 2015) “Parque Olímpico e Vila Autódromo: um caso de ‘acumulação por múltiplos desapossamentos’”
  • Veríssimo, Antônio Augusto (fev 2015) "Teleférico da Providência: pedagogia de resultados ou armadilha midiática?"
  • Belém, Alice Amorim (Dissertação de Pós-Graduação em Engenharia Urbana - UFRJ 2013) Novos Rumos para o Centro do Rio de Janeiro: os significados da prosperidade do petróleo
  • Barandier, Henrique (dez 2013) "Patrimônio, Moradia e Dinâmica Imobiliária na Área Central do Rio de Janeiro: Notas para discussão sobre projeto urbano e planejamento"
  • Rabello, Sonia (out 2013) "Porto do Rio sem habitação: “revitalização” para inglês ver?"
  • Valverde Salandia, Luis Fernando (Tese de Doutorado em Geografia - UFF 2012) Desafios Metropolitanos à Gestão Pública da Apropriação do Espaço Urbano no Leste Metropolitano do Rio de Janeiro
  • Veríssimo, Antônio Augusto (nov 2012) "Vila do Pan – o retorno II"
  • Veríssimo, Antônio Augusto (mar 2012) "Habitação social no país dos sem crédito"
  • Veríssimo, Antônio Augusto (mar 2012) "Porque Fomos a Medellín e Bogotá"
  • Veríssimo, Antônio Augusto (fev 2012) "Habitação, Emprego e Mobilidade: subsídios para o debate sobre a localização da HIS na cidade do Rio de Janeiro"
  • Veríssimo, Antônio Augusto (dez 2011) "Vila do Pan – o retorno"
  • Guimarães, Isabela Baceellar Brandão (Dissertação de Mestrado em Arquitetura e Urbanismo - UFF 2007) Transferência do Direito de Construir: Questões e conflitos na aplicação do instrumento do Estatuto da Cidade
  • Raeder, Sávio (nov 2007) "Grandes eventos esportivos no contexto brasileiro: elementos iniciais para o debate sobre impactos e legados urbanos decorrentes de Jogos"

TRABALHOS PUBLICADOS: SOLO E PARCERIAS

  • “O impacto da intervenção de urbanização e regularização do PAC no mercado imobiliário do Morro do Preventório – Niterói”, por Antônio Augusto Veríssimo, Pedro Jorgensen Jr, Luis Fernando Valverde Salandia e Rubens Alves Dantas. Relatório de Pesquisa financiada pelo Lincoln Institute of Land Policy – LILP, 2009
  • “O mercado imobiliário e a formação dos preços do solo”, por Pedro Jorgensen Jr. Curso EAD do Ministério das Cidades, abril 2008; em MINISTERIO DAS CIDADES, Acesso à Terra Urbanizada - Implementação de Planos Diretores e regularização fundiária plena, Universidade Federal de Santa Catarina/Secretaria de Educação à Distância, Florianópolis, 2008
  • “Globalization and Great Urban Projects - Rio de Janeiro”, por Pedro Jorgensen Jr. Alfa-Ibis jul 2007
  • “Contribución al estudio de la ‘Outorga Onerosa do Direito de Construir’ (Brasil): contenido económico y fórmulas de cálculo. Por Pedro Jorgensen Jr, Trabajo Final del Curso “Profundización en Políticas de Suelo Urbano en América latina”, Lincoln Institute of Land Policy. Ciudad de Panama Fev-May 2007.
  • "Recuperação de Mais-Valias Fundiárias Urbanas no Brasil: Questões e Oportunidades", por Fernanda Furtado e Pedro Jorgensen Jr, (fev 2006) Em Brazil: Inputs for a Strategy for Cities – Vol. II Background Papers - Report 35749-BR - Document of the World Bank.
  • “La Captura de Plusvalías en Proyectos de Accesibilidad Urbana en la Ciudad de Rio de Janeiro”, por Pedro Jorgensen Jr. Conferencia Alfa-Ibis Valparaíso – Chile, Nov2003
  • “Rio de Janeiro - Recovery and Revitalisation, the City and its Port”, por Pedro Jorgensen and Nina Rabha. Em Globalization, Urban Form and Governance No 10, Jan 2003, M Carmona (ed.) TUDelft, pp 59-71
  • “Cinco notas assistemáticas sobre as operações urbanas”, por Pedro Jorgensen Jr. Em ABRAMO, Pedro (Org.), Cidades em Transformação: Entre o Plano e o Mercado – Experiências internacionais de gestão do solo urbano. Rio de Janeiro: Observatório Imobiliário e de Políticas do Solo, 2001

CIDADES NOVAS NO BRASIL

  • “Além do Plano: a concepção das cidades-satélites de Brasília”, por Maria Fernanda Derntl. Vitruvius 221.03 ano 19, out. 2018
  • “A Companhia de Terras Norte do Paraná e a não obediência ao seu plano geral de colonização”, por Layane Nunes (UEM). Anais do III SUUB Recife Set 2017 pp 214-230.
  • “Brasil: um século, cinco Cidades Novas administrativas”, por Ricardo Trevisan (UnB), Sylvia Ficher (UnB) e Frederico Mattos (UnB). XVII ENANPUR, São Paulo Mai 2017.
  • “A expansão urbana de Maringá concomitante à implantação do plano de Jorge de Macedo Vieira”, por Layane Nunes, XIV SHCU – 2016
  • “Goiânia e Angélica: Duas cidades modernas no centro-oeste”, por Eline Maria Moura Pereira Caixeta e Ângelo Arruda. Vitruvius 195.07 ano 17 ago 2016.
  • “Maringá e o Mito da Cidade Planejada”, por Carla Fernanda Rocha Garcia e Fabíola Castelo de Souza Cordovil. Anais XVI ENANPUR, Belo Horizonte 2015
  • “A integração cidade-campo como esquema de colonização e criação de cidades novas: do Norte Paranaense à Amazônia Legal”, por Renato Leão Rego, Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais V.17, N.1, p.89-103, Abr 2015.
  • “Ressonâncias do Tipo Cidade-Jardim no Urbanismo de Cidades Novas no Brasil”, por Carlos Roberto Monteiro de Andrade. Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais 2012
  • “Cidades novas planejadas no Brasil da primeira metade do século XX - traço de engenheiro, urbanismo acadêmico”, por Renato Leão Rego. Vitruvius 145.03 ano 13, jun. 2012
  • “Armando de Godoy e sua atuação no Planejamento Urbano de Goiânia - O caso do Setor Sul: Concepção Urbanística versus Apropriação do Espaço”, por Ana Amélia de Paula Moura (UnB). Anais do XI SHCU. Vitória Out 2010
  • “Palmas: entre o planejamento e a exclusão”, por Germana Pires Coriolano. Vitruvius set. 2010
  • “O Projeto Original de Goiânia”, por Tânia Daher. Revista UFG Junho 2009 Ano XI nº 6
  • "A Cidade de Maringá, PR. O Plano Inicial e as 'Requalificações Urbanas'", por Andrade, C R M e Cordovil, F C S. X Colóquio Internacional de Geocrítica - Barcelona, maio de 2008.
  • “O desenho urbano de Maringá e a ideia de cidade-jardim”, por Renato Leão Rego. Acta Scientiarum/Technology (UEM) v. 23, 2001

DOSSIÊ: PORTO DO RIO

  • “Maior PPP do país fica perto de um colapso”, Portos e Navios 11-05-2020, por Redação
  • “Zona portuária tem contrastes com novos empreendimentos e esqueletos de prédios”, O Globo 02-02-2020, por Selma Schmidt
  • “Cresce ocupação do Porto do Rio”. Sinduscon online 31-10-2019, por Sinduscon
  • “Crivela Quer o Porto Jogatina”, O Globo / Folha de S Paulo 06-03-2019, por Elio Gaspari.
  • “Empresários se reinventam para negócios darem certo no Porto do Rio”. O Globo 17-09-2018, por Raphaela Ribas
  • “Empresários defendem leilão de certificados com preço menor”. Boletim ADEMI 04-09-2018, por Glauce Cavalcanti/O Globo
  • “Caixa Econômica tenta solução financeira para salvar Porto Maravilha”. O Estado de S Paulo 22-08-2018, por Murilo Rodrigues Alves e Vinicius Neder
  • “Após retomada de parceria para manutenção do Porto, moradores contam como é morar na região”. Extra 23-08-2018, por Kátia Gonçalves
  • “O dilema do Porto Maravilha”. O Globo Opinião 18-08-2018, por Luiz Fernando Janot
  • “Caixa escolhe nova sede no RJ na Cinelândia e ignora revitalização do porto”. Bem Paraná 23-07-2018, por Folhapress
  • “Projeto do Porto precisa ter continuidade”. O Globo 04-07-2018, por Editorial
  • “Porto sem fundo”. O Globo 02-07-2018, por Luiz Ernesto Magalhães
  • “Sem dinheiro da Caixa e com muito lixo nas ruas, prefeitura reassume o Porto Maravilha”. Diário do Porto 27-06-2018, por Diário do Porto.
  • “Falta de Verba em Fundo da Caixa Obriga Prefeitura a Assumir o Porto”. Kincaid clipping 06-06-2018, por O Globo
  • ‘O Porto Maravilha tem que continuar”, O Globo 28-05-2018, por Marcelo Conde
  • “Zona Portuária sofre com abandono após período de revitalização”, O Dia 14-05-2018, por Rafael Nascimento
  • “Porto Maravilha corre o risco de parar em 2018”, Exame 27-02-2018, por Adriana Belisário
  • "FGTS mais uma vez vai salvar investimento imobiliário “micado” no Porto Maravilha". Blog da Raquel Rolnik 07-02-2018, por Helena Galiza e Raquel Rolnik
  • “Venderam o céu do porto”. Agência Pública 04-12-2017, por Rogerio Daflon
  • “Concessionária Porto Novo reassume administração do Porto Maravilha”. O Globo 16-11-2017, por Ediane Merola
  • “É preciso impedir o naufrágio do projeto do Porto”, O Globo 12-11-2017, por Editorial
  • “Demanda fraca por imóvel tira fôlego de PPP no Porto do Rio”, Valor Econômico 01-07-2017, por Rodrigo Carro
  • “Empreendimentos imobiliários do Porto seguem com salas e lojas vazias”. O Globo online 18-06-2017, por Selma Schmidt
  • “Sem repasses desde janeiro, concessionária suspende obras na Zona Portuária”, O Globo online 18-06-2017, por Selma Schmidt
  • "Porto Maravilha: o fracasso de um projeto bilionário que excluiu os menos favorecidos", Jornal do Brasil 04-06-2017, por Rebeca Letieri
  • “Zona portuária do Rio vive nó financeiro”, Bem Paraná 24-04-2017, por Ítalo Nogueira /Folhapress
  • Prefeitura do Rio tenta atrair projetos para região portuária. Valor Econômico 12-09-2016, por Robson Sales
  • “Engenharia financeira subvalorizou terrenos públicos no Porto Maravilha”. Pública 19-08-2016, por Adriano Belisario
  • “Cidades: assim se privatizou o Porto Maravilha”. Outras Palavras 18-08-2016, por Adriano Belisario
  • “A outra história do Porto Maravilha”. Agência Pública 09-08-2016, por Adriano Belisário
  • Porto Maravilha: erros e acertos da parceria entre público e privado na readequação de espaços públicos. Gazeta do Povo 22-07-2016, por Naiady Piva
  • “O Porto Maravilha é negro”. Agência Pública 19-07-2016, por Rogerio Daflon
  • Retração do mercado imobiliário castiga projetos do Porto Maravilha. Valor Econômico 12-07-2016, por Rodrigo Carro e Robson Sales
  • Por um Plano de Habitação de Interesse Social no Porto Maravilha. Observatório das Metrópoles 11-06-2015, por Orlando Alves dos Santos Júnior e Mariana Werneck
  • Projeto pretende desenvolver bairro nobre em 15 anos. Valor Econômico 07-06-2016, por Janes Rocha
  • Lava Jato encontra registro de propina em obra do Porto Maravilha, no Rio. O Estado de São Paulo 22-03-2016, por Julia Affonso, Fausto Macedo e Ricardo Brandt

DOSSIÊ: MERCADO IMOBILIÁRIO GLOBAL

  • “Mercado global de imóveis de luxo sinaliza recuperação em 2020”, UOl Economia 27-12-2019, por Prashant Gopal
  • “Empresa imobiliária de Warren Buffett entra no mercado português aliando-se à Portugal”. JE 04-10-2019, por Rodolfo Reis
  • “Risco de bolha imobiliária aumenta na zona do euro, alerta UBS”. Bloomberg 30-09-2019, por Katrina Nicholas, Matt Turner e Lucca de Paoli
  • “Comité europeu avalia mercado imobiliário como risco médio e elogia BdP”. Economia ao Minuto 23-09-20119, por LUSA
  • “Rachaduras aparecem no mercado imobiliário de capitais globais”. UOL/Bloomberg News 01/08-2018
  • “The Death of a Once Great City - The fall of New York and the urban crisis of affluence”. Harper’s Magazine julho 2018, por Kevin Baker
  • “Preços baixos, lei Cristas e segurança explicam invasão de estrangeiros”, Público 29-05-2018, por Luísa Pinto
  • “As UK land value hits 5 trillion pounds, calls for new tax rise”. Mail online 05-12-2017, por Ruairi Casey
  • “Grandes cidades enfrentam risco de bolha imobiliária, diz UBS”. DC 28-09-2017
  • “Turismofobia, ciudades de alquiler”. El País online, 06-08-2017, por José Luis Barbería
  • “As rendas loucas de Lisboa e do Porto”, Visão Economia 01-07-2017, por Alexandra Correia
  • “China’s Real Estate Mirage”, NY Times 15-06-2017, por Helen Gaojune
  • “El comprador extranjero impulsa el mercado de las segundas residências - la demanda de viviendas vacacionales vuelve a crecer tras una década de crisis”, El País online, 15-04-2016, por Lluís Pellicer
  • “Oriente Médio volta a apostar em mercado imobiliário londrino”, UOL Economia 06-023-2017, por Jack Sidders/Bloomberg
  • “Downtown Los Angeles hasn't seen this much construction since the 1920s”. Los Angeles Times 08-01-2017, por Andrew Khouri
  • “FMI alerta: imóveis estão a voltar a preços pré-crise”. Diário de Notícias (Portugal) 11-12-2016, por Filipe P. Cardoso
  • “'This is just the start': China's passion for foreign property”. The Guardian 29-09-2016, por Tom Phillips
  • “The end of black Harlem”. NY Times, 27-05-2016, por Michael Henry Adams
  • “Hot in the city: Valuations in globalised cities are rising much faster than in their hinterlands”, The Economist 02-04-2016, por The Economist
  • “Who owns our cities – and why this urban takeover should concern us all”. The Guardian 24-11-2015, por Saskia Sassen
  • “The truth about property developers: how they are exploiting planning authorities and ruining our cities”. The Guardian online/Cities 17-09-2014, por Oliver Wainwright

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  • “What caused the decline of Detroit?”. Quora 08-11-2018, por Joe Phillips
  • “Decline of Detroit”. Wikipedia, atualizado em 24-12-2017
  • “Stranded by Sprawl”. NY Times 28-07-2013, por Paul Krugman
  • “Detroit, the New Greece”. NY Times 21-07-2013, por Paul Krugman
  • “In the shadow of Detroit: America's Legacy Cities”. Lincoln Institute of Land Policy 20-07-2013, por Robert Wassmer
  • “The Ruins of Detroit: Exploring the Urban Crisis in the Motor City”. Michigan Historical Review, Primavera 2001, por Kevin Boyle

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Pedro Jorgensen Jr., arquiteto e urbanista pela FAU-UFRJ, MSc em Engenharia de Transportes pelo PET/COPPE-UFRJ, especializado em Políticas do Solo Urbano pelo Lincoln Institute of Land Policy

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