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quarta-feira, 13 de novembro de 2013

Republicação tempestiva: "Os dois melhores negócios da cidade"

Postado por pedro jorgensen às quarta-feira, novembro 13, 2013

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ARTIGO SUGERIDO (Clique na imagem para acessar)

“Cidades novas planejadas no Brasil da primeira metade do século XX: traço de engenheiro, urbanismo acadêmico”, por Renato Leão Rego. Vitruvius, Arquitextos 145.03 ano 13, jun. 2012 (..) este trabalho analisou o layout das cidades novas planejadas do Paraná. Foram consideradas mais de setenta cidades novas planejadas nas regiões norte central, centro ocidental e noroeste do estado entre os anos 1930 e 1960. Estas novas formas urbanas foram criadas por vinte e seis companhias de terras ou sociedades imobiliárias como parte da especulação fundiária na zona pioneira de colonização agrícola. (..) A maioria destas novas formas urbanas apresenta um formato diversificado, regular, possivelmente definido a priori, e um traçado particularizado por uma distintiva composição dos elementos morfológicos. (..) Surgem então duas questões entrelaçadas: qual a noção de urbanismo aí implícita e como se explica a presença recorrente de soluções formais verdadeiramente artísticas onde a grelha regular e indistinta, em termos econômicos, por si só bastaria. (Continua)

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(Escrito para a Conferencia da rede Alfa-Ibis em Valparaíso - Chile - Novembro 2003)

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DOSSIÊ: PORTO DO RIO

“Demanda fraca por imóvel tira fôlego de PPP no Porto do Rio”, Valor Econômico 01-07-2017, por Rodrigo Carro
“Empreendimentos imobiliários do Porto seguem com salas e lojas vazias”. O Globo online 18-06-2017, por Selma Schmidt
“Sem repasses desde janeiro, concessionária suspende obras na Zona Portuária”, O Globo online 18-06-2017, por Selma Schmidt
"Porto Maravilha: o fracasso de um projeto bilionário que excluiu os menos favorecidos", Jornal do Brasil 04-06-2017, por Rebeca Letieri
“Zona portuária do Rio vive nó financeiro”, Bem Paraná 24-04-2017, por Ítalo Nogueira /Folhapress
Prefeitura do Rio tenta atrair projetos para região portuária. Valor Econômico 12-09-2016, por Robson Sales
“Engenharia financeira subvalorizou terrenos públicos no Porto Maravilha”. Pública 19-08-2016, por Adriano Belisario
“Cidades: assim se privatizou o Porto Maravilha”. Outras Palavras 18-08-2016, por Adriano Belisario
Porto Maravilha: erros e acertos da parceria entre público e privado na readequação de espaços públicos. Gazeta do Povo 22-07-2016, por Naiady Piva
“O Porto Maravilha é negro”. Agência Pública 19-07-2016, por Rogerio Daflon
Retração do mercado imobiliário castiga projetos do Porto Maravilha. Valor Econômico 12-07-2016, por Rodrigo Carro e Robson Sales
Por um Plano de Habitação de Interesse Social no Porto Maravilha. Observatório das Metrópoles 11-06-2015, por Orlando Alves dos Santos Júnior e Mariana Werneck
Projeto pretende desenvolver bairro nobre em 15 anos. Valor Econômico 07-06-2016, por Janes Rocha
Lava Jato encontra registro de propina em obra do Porto Maravilha, no Rio. O Estado de São Paulo 22-03-2016, por Julia Affonso, Fausto Macedo e Ricardo Brandt

DOSSIÊ: CIDADES NOVAS NO BRASIL

“Goiânia e Angélica: Duas cidades modernas no centro-oeste”, por Eline Maria Moura Pereira Caixeta e Ângelo Arruda. Vitruvius 195.07 ano 17 ago 2016.
“Maringá e o Mito da Cidade Planejada”, por Carla Fernanda Rocha Garcia e Fabíola Castelo de Souza Cordovil. Anais XVI ENAMPUR, Belo Horizonte 2015
“Ressonâncias do Tipo Cidade-Jardim no Urbanismo de Cidades Novas no Brasil”, por Carlos Roberto Monteiro de Andrade. Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais 2012
“Cidades novas planejadas no Brasil da primeira metade do século XX - traço de engenheiro, urbanismo acadêmico”, por Renato Leão Rego. Vitruvius 145.03 ano 13, jun. 2012
“O Projeto Original de Goiânia”, por Tânia Daher. Revista UFG Junho 2009 Ano XI nº 6
“O desenho urbano de Maringá e a ideia de cidade-jardim”, por Renato Leão Rego. Acta Scientiarum/Technology (UEM) v. 23, 2001

DOSSIÊ: MERCADO IMOBILIÁRIO GLOBAL

“Turismofobia, ciudades de alquiler”. El País online, 06-08-2017, por José Luis Barbería
“As rendas loucas de Lisboa e do Porto”, Visão Economia 01-07-2017, por Alexandra Correia
“China’s Real Estate Mirage”, NY Times 15-06-2017, por Helen Gaojune
“El comprador extranjero impulsa el mercado de las segundas residências - la demanda de viviendas vacacionales vuelve a crecer tras una década de crisis”, El País online, 15-04-2016, por Lluís Pellicer
“Oriente Médio volta a apostar em mercado imobiliário londrino”, UOL Economia 06-023-2017, por Jack Sidders/Bloomberg
“Downtown Los Angeles hasn't seen this much construction since the 1920s”. Los Angeles Times 08-01-2017, por Andrew Khouri
“FMI alerta: imóveis estão a voltar a preços pré-crise”. Diário de Notícias (Portugal) 11-12-2016, por Filipe P. Cardoso
“'This is just the start': China's passion for foreign property”. The Guardian 29-09-2016, por Tom Phillips
“The end of black Harlem”. NY Times, 27-05-2016, por Michael Henry Adams
“Hot in the city: Valuations in globalised cities are rising much faster than in their hinterlands”, The Economist 02-04-2016, por The Economist
“Who owns our cities – and why this urban takeover should concern us all”. The Guardian 24-11-2015, por Saskia Sassen
“The truth about property developers: how they are exploiting planning authorities and ruining our cities”. The Guardian online/Cities 17-09-2014, por Oliver Wainwright

TRABALHOS DE COLABORADORES

Veríssimo, Antônio Augusto (fev 2015) “Parque Olímpico e Vila Autódromo: um caso de ‘acumulação por múltiplos desapossamentos’”
Veríssimo, Antônio Augusto (fev 2015) "Teleférico da Providência: pedagogia de resultados ou armadilha midiática?"
Belém, Alice Amorim (Dissertação de Pós-Graduação em Engenharia Urbana - UFRJ 2013) Novos Rumos para o Centro do Rio de Janeiro: os significados da prosperidade do petróleo
Barandier, Henrique (dez 2013) "Patrimônio, Moradia e Dinâmica Imobiliária na Área Central do Rio de Janeiro: Notas para discussão sobre projeto urbano e planejamento"
Rabello, Sonia (out 2013) "Porto do Rio sem habitação: “revitalização” para inglês ver?"
Valverde Salandia, Luis Fernando (Tese de Doutorado em Geografia - UFF 2012) Desafios Metropolitanos à Gestão Pública da Apropriação do Espaço Urbano no Leste Metropolitano do Rio de Janeiro
Veríssimo, Antônio Augusto (nov 2012) "Vila do Pan – o retorno II"
Veríssimo, Antônio Augusto (mar 2012) "Habitação social no país dos sem crédito"
Veríssimo, Antônio Augusto (mar 2012) "Porque Fomos a Medellín e Bogotá"
Veríssimo, Antônio Augusto (fev 2012) "Habitação, Emprego e Mobilidade: subsídios para o debate sobre a localização da HIS na cidade do Rio de Janeiro"
Veríssimo, Antônio Augusto (dez 2011) "Vila do Pan – o retorno"
Guimarães, Isabela Baceellar Brandão (Dissertação de Mestrado em Arquitetura e Urbanismo - UFF 2007) Transferência do Direito de Construir: Questões e conflitos na aplicação do instrumento do Estatuto da Cidade
Raeder, Sávio (nov 2007) "Grandes eventos esportivos no contexto brasileiro: elementos iniciais para o debate sobre impactos e legados urbanos decorrentes de Jogos"

TRABALHOS PUBLICADOS DO BLOGUEIRO

“O impacto da intervenção de urbanização e regularização do PAC no mercado imobiliário do Morro do Preventório – Niterói”, por Antônio Augusto Veríssimo, Pedro Jorgensen Jr, Luis Fernando Valverde Salandia e Rubens Alves Dantas. Relatório de Pesquisa financiada pelo Lincoln Institute of Land Policy – LILP, 2009
“O mercado imobiliário e a formação dos preços do solo”, por Pedro Jorgensen Jr. Curso EAD do Ministério das Cidades, abril 2008; em MINISTERIO DAS CIDADES, Acesso à Terra Urbanizada - Implementação de Planos Diretores e regularização fundiária plena, Universidade Federal de Santa Catarina/Secretaria de Educação à Distância, Florianópolis, 2008
“Globalization and Great Urban Projects - Rio de Janeiro”, por Pedro Jorgensen Jr. Alfa-Ibis jul 2007
“Contribución al estudio de la ‘Outorga Onerosa do Direito de Construir’ (Brasil): contenido económico y fórmulas de cálculo. Por Pedro Jorgensen Jr, Trabajo Final del Curso “Profundización en Políticas de Suelo Urbano en América latina”, Lincoln Institute of Land Policy. Ciudad de Panama Fev-May 2007.
"Recuperação de Mais-Valias Fundiárias Urbanas no Brasil: Questões e Oportunidades", por Fernanda Furtado e Pedro Jorgensen Jr, (fev 2006) Em Brazil: Inputs for a Strategy for Cities – Vol. II Background Papers - Report 35749-BR - Document of the World Bank.
“La Captura de Plusvalías en Proyectos de Accesibilidad Urbana en la Ciudad de Rio de Janeiro”, por Pedro Jorgensen Jr. Conferencia Alfa-Ibis Valparaíso – Chile, Nov2003
“Rio de Janeiro - Recovery and Revitalisation, the City and its Port”, por Pedro Jorgensen and Nina Rabha. Em Globalization, Urban Form and Governance No 10, Jan 2003, M Carmona (ed.) TUDelft, pp 59-71
“Cinco notas assistemáticas sobre as operações urbanas”, por Pedro Jorgensen Jr. Em ABRAMO, Pedro (Org.), Cidades em Transformação: Entre o Plano e o Mercado – Experiências internacionais de gestão do solo urbano. Rio de Janeiro: Observatório Imobiliário e de Políticas do Solo, 2001

Blogueiro

Pedro Jorgensen Jr., arquiteto e urbanista pela FAU-UFRJ, MSc em Engenharia de Transportes pelo PET/COPPE-UFRJ, especializado em Políticas do Solo Urbano pelo Lincoln Institute of Land Policy

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BLANCO BLANCO, Andrés; MORENO, Nancy; VETTER, David M.; VETTER, Marcia F., El potencial de la captura de plusvalías para la financiación de proyectos urbanos: Consideraciones metodológicas y casos prácticos
DE CESARE, Claudia M. (Ed.), Sistemas del impuesto predial en América Latina y el Caribe

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