A pergunta que não quer calar

Deu no Valor Econômico

14-02-2020, por Chiara Quintão

https://valor.globo.com/empresas/noticia/2020/02/14/imovel-residencial-vai-ficar-mais-caro-em-sp-preve-secovi.ghtml

Imóvel residencial vai ficar mais caro em SP, prevê Secovi 

Perplexo com o depoimento do

Dr Jafet, o blogueiro recorre

uma vez mais ao Nero Wolfe

da renda urbana - que não é

outro senão o lendário

investigador mexicano

Marlos Corales devidamente

disfarçado. Sua indagação

capital, aqui adaptada ao caso,

há mais de uma década

reverbera pelas vetustas

paredes da Ciudad del Saber:

“Se já havia quem lhes pagasse

100 antes da 'alta dos custos

de produção', por que motivo

estariam os incorporadores

oferecendo os imóveis por 80?”

Depois de registrar em 2019 seu melhor ano em lançamentos e vendas, o mercado paulistano de imóveis residenciais novos deve apresentar, em 2020, “relativa estabilidade de volumes”, conforme Basílio Jafet, presidente do Secovi-SP, o Sindicato da Habitação. Mas, diante da expectativa de alta de preços, o Valor Geral de Vendas (VGV) deverá crescer.

É esperada valorização de preços dos imóveis, segundo Jafet, em função de custos de produção mais elevados, como os de terrenos e de outorga onerosa (contrapartidas financeiras para que incorporadoras possam erguer empreendimentos além do potencial construtivo básico, até o limite do coeficiente de aproveitamento máximo).  (Continua)

2020-02-23