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| Montagem,: à beira do urbanismo |
O mercado
imobiliário português recuperou bastante após a recessão de 2008, com os
proprietários em Lisboa entre os maiores beneficiários. O mercado tem
tido um fluxo de capitais proveniente de vários ângulos, à medida que os
portugueses retornam ao seu país e uma onda de investimentos estrangeiros ajuda
a manter o gradiente numa ótica ascendente. Esta combinação de proprietários locais e estrangeiros fez reviver em
grande parte o mercado, que se encontrava no seu ponto mais baixo desde há
apenas 11 anos.
Com a implementação de múltiplos esquemas pelo governo
português para incentivar o investimento estrangeiro, a residência e a
propriedade registaram enormes retornos económicos. Em particular, o
sistema Golden
Visa (Vistos Dourados), que foi um enorme sucesso para indivíduos de
elevado património provenientes da Rússia, China e de toda a África, pois
oferecia a oportunidade de prolongar permanentemente sua estadia em Portugal,
uma vez que possibilitavam a solicitação de um visto permanente após 5 anos de
residência no país (com a condição de ter realizado a compra de um imóvel por
mais de € 500.000).
Paralelamente ao esquema dos vistos dourados, está o esquema
dos residentes não habituais em Portugal, promovendo o fascínio de compradores
estrangeiros para que se estabeleçam no país. A iniciativa do governo, voltada
para os reformados e pessoas com elevado património, oferece taxas de imposto
tentadoramente baixas para a renda local e isenção de valores provenientes do
exterior. Inspirando-se nos
programas governamentais de Londres, Portugal procurou reforçar o crescimento constante e a segurança
do seu mercado imobiliário por meio de investimentos estrangeiros, o que parece estar a levar, de
fato, a um sucesso retumbante. (..)
2019-11-10
